メイツ井荻

  • 東京都杉並区井草三丁目

  • 西武新宿線 / 井荻駅 徒歩4分

  • 1989年築 / 7階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

57.9
割安

推定相場価格より11.3%割安

販価
850万円
54.0万円/㎡
相場
958万円
60.9万円/㎡
547
821
1,096
1,370
AI査定結果
推定相場価格
958万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
821万円〜1,096万円
52.2万円/㎡〜69.6万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.6%
 
最終更新日: 2025年6月11日
メイツ井荻
850万円(54.0万円/㎡)/ 2階 / 15.74㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は57.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(54.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/29850万円54.0万円2階 15.74㎡ 1R
2025/05/291,000万円70.9万円4階 14.11㎡ 1R-
2024/11/19900万円57.2万円7階 15.74㎡ 1R
2024/07/141,000万円63.5万円7階 15.74㎡ 1R
2023/01/12780万円49.6万円2階 15.74㎡ 1R
2022/10/21800万円50.8万円2階 15.74㎡ 1R
2022/09/27820万円52.1万円2階 15.74㎡ 1R
2022/02/28960万円61.3万円2階 15.67㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は55.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(54.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29メイツ井荻
杉並区井草三丁目
井荻駅4分 850万円54.0万円15.741R2階 / 7階建 198942RC
2025/06/05井荻ホームズ
杉並区井草三丁目
井荻駅3分 1,000万円61.6万円16.241R7階 / 7階建 199128RC
2023/12/26レヂオンス井荻
杉並区井草三丁目
井荻駅1分 790万円45.4万円17.417.1階 / 6階建 198517RC
2024/07/02エヴェナール井荻II
杉並区井草二丁目
井荻駅6分 920万円56.8万円16.21K3階 / 4階建 南西199023RC
2025/05/15メインステージ井荻駅前
杉並区井草二丁目
井荻駅2分 780万円50.4万円15.491R2階 / 4階建 西198844RC
2025/06/02メゾン・ド・ベニール
杉並区井草四丁目
井荻駅5分 920万円75.8万円12.141R3階 / 4階建 198531RC
2025/03/24ダイホープラザ井荻
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 980万円67.9万円14.431R1階 / 4階建 199120RC
2025/05/31セザール下井草
杉並区井草二丁目
井荻駅6分 980万円59.7万円16.421R3階 / 4階建 199123RC
2025/06/03メゾン・ド・パラレール
杉並区下井草五丁目
井荻駅4分 860万円59.9万円14.351R5階 / 6階建 -198538RC
2025/04/18サンパレス井草
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 700万円47.6万円14.711R1階 / 4階建 西198423RC
2024/02/09ル・シヴァン下井草
杉並区下井草三丁目
下井草駅4分 890万円50.7万円17.551R2階 / 3階建 199123RC
2025/06/03スカイコート荻窪第3
杉並区下井草四丁目
下井草駅10分 850万円52.4万円16.211R3階 / 4階建 -198626RC
2022/03/24ジョイフル下井草
杉並区本天沼三丁目
下井草駅10分 1,040万円62.7万円16.581K3階 / 5階建 199139RC
2025/06/05TOP西荻窪第4
杉並区今川三丁目
西荻窪駅17分 800万円42.3万円18.931R4階 / 4階建 198826RC
2025/06/02パルハウス
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 800万円47.8万円16.741R1階 / 4階建 19889RC
2025/05/29エルヴィーナ荻窪
杉並区桃井一丁目
荻窪駅11分 1,090万円57.0万円19.121R2階 / 3階建 198816RC
2025/04/28日興パレス西荻窪PARTIII
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅13分 730万円52.6万円13.891R2階 / 4階建 -198823RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29メイツ井荻
杉並区井草三丁目
井荻駅4分 4.7万円0.30万円15.741R2階 / 7階建 198942RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、杉並区では1.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(54.0万円)は杉並区の平均と比較して19.6%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
杉並区
67.2万円/㎡
前年比-1.5%

マンション概要

マンション名メイツ井荻
所在地東京都杉並区井草三丁目
交通西武新宿線井荻駅徒歩4分
築年月1989年
階数7階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権